北京友谊商店新面貌揭晓 大店、首店集合破圈CBD

有着60年涉外服务底蕴(dǐyùn)的北京(běijīng)友谊商店，通过主楼与后院的协同改造，老牌(lǎopái)商场重新焕发生机。近日，北京商报记者走访看到，北京友谊商店完成新一轮(xīnyīlún)升级改造。该项目三层引入了超级转转全国首店。未来，在项目中将落地医疗美容机构、口腔医院、青年旅行社等大店。值得关注的是(shì)，该项目除了传统的零售业态，还引入更多元的服务业态，友谊花园部分(bùfèn)营造日咖夜酒的消费氛围。放眼整个CBD商圈，老项目翻新频频(pínpín)，友谊商店完成调改后，仍需与其他竞争对手争夺市场份额，在品牌特色、服务质量(fúwùzhìliàng)、营销活动等多方面持续发力。

这座曾凭借进口精品在京城声名大噪的涉外商业地标(dìbiāo)，如今融入国际(guójì)视角，正在重塑业态布局。走进(zǒujìn)北京友谊商店商业楼部分，多数楼层正处于装修(zhuāngxiū)状态。北京商报记者观察到，商业楼即将(jíjiāng)(jiāng)引入医美机构。据周边商户人员(rényuán)介绍，北京友谊商店二层将落地体检中心和口腔医院，四层还将有青年旅社类型酒店营业。目前，北京友谊商店商业楼梯中，仅三层有门店在营，为超级转转全国首家实体店。该店于5月下旬开始营业，店内主要经营二手奢侈品及电子消费品。

尽管多数楼层暂未开始营业，但超级(chāojí)转转店内不断有新顾客到(dào)店。转转工作人员介绍，商圈氛围以及花园院落的零售商业(shāngyè)已为门店吸引不少客流。同时，改造的商业项目(xiàngmù)给予新模式新业态更多支持，这对超级转转的经营、盈利有了更多优势。同时，超级转转吸引不少平台主播到店打卡(dǎkǎ)，为项目聚拢了人气，反哺周边商业、零售，带动整体(zhěngtǐ)消费氛围。

在商业楼梯之外，友谊(yǒuyì)花园(huāyuán)部分已经成为新晋打卡地。此前(cǐqián)，友谊花园并未对外开放，现在区域内入驻了多家餐饮门店，包括Carbo手工意大利面餐厅、铁手咖啡制造局等，在工作日下午，友谊花园的外摆区域已坐满顾客(gùkè)。

北京社科院副研究员王鹏表示，作为长安街沿路的(de)商业项目，北京友谊商店具有一定的区位优势，无论是商圈还是项目位置，片区人流量大，消费潜力高(gāo)。选择友谊花园部分先开业，特色场景的打造(dǎzào)可以提升项目的知名度和影响力，在社交(shèjiāo)媒体时代，通过消费者的打卡分享，能够(nénggòu)迅速扩大传播范围，吸引更多的潜在消费者。

友谊商店(yǒuyìshāngdiàn)，作为中国早期的涉外商店，曾以独特的进口家电和各类时尚“尖货”吸引着众多消费者。随着(suízhe)时代的变迁，友谊商店逐渐失去往日光彩。在城市更新的带动下，长安街沿线上的商业体旧貌换新颜，友谊商店也即将迎来(yínglái)第二春。此前，王府井集团(jítuán)着手(zhuóshǒu)对项目进行改造，根据项目的区位特点，新友谊商店被(bèi)定位为“城市典藏·商业生活艺术中心”。

此前，王府井集团总裁尚喜平在服贸会“美好生活·国际(guójì)消费全球趋势大会”上透露，在商业设计上，友谊商店以园林绿色生态(lǜsèshēngtài)设计风格为主，将打造成为院落式商业空间。未来将拓展服装秀场、音乐嘉年华(jiāniánhuá)、顶级车展、婚礼展陈等(děng)多元文化活动，同时将内院(nèiyuàn)多间房舍因地制宜规划设计为策展中(zhōng)心、花园中的米其林餐厅、花店茶室、院落式酒吧、咖啡馆、艺术书店、潮玩店等多元业态组合。

对于友谊商店的改造计划，业内人士透露，友谊商店紧邻国际大厦、外交公寓和第一使馆区，未来将(jiāng)加强多元业态组合和跨界联动。友谊商店预计将在今年(jīnnián)下半年(xiàbànnián)开业。

行业专家袁帅指出，一直(yìzhí)以来，传统商业项目升级面临硬件设施老化、业态单一(dānyī)、同质化严重、品牌老化、缺乏竞争力(jìngzhēnglì)等问题，为了重整旗鼓，传统商业项目进行更具特色的布局提升自己的竞争力和吸引力(xīyǐnlì)。

北京友谊商店的(de)更新对于长安街南北两侧的商业体将形成联动，整体提升(tíshēng)所处商圈的竞争力，进一步吸引(xīyǐn)消费者。它(tā)所在的CBD商圈从2023年以来，商业项目不断焕新，尤其(yóuqí)老项目改造升级，赛特购物中心引入同仁堂、精灵艺术、奇灯空间等品牌，增加项目的可逛性。另外，秀水街从市场升级为原创品牌孵化“基地(jīdì)”，目前正在推进扶植国潮品牌，吸引近百个设计师品牌入驻。

有商业人士指出，当下的(de)商业竞争实际上是商圈(shāngquān)的竞争，项目的升级要注重商业环境的营造和提升，提供舒适、便捷、有创意的消费环境，吸引更多的消费者前来(qiánlái)体验。未来，CBD商圈内商业或将以(yǐ)更多元化的组合形式迎接市场竞争。

王鹏认为，在(zài)商业(shāngyè)竞争加剧的背景下，北京(běijīng)的一些旧(jiù)项目具有深厚的历史文化底蕴，这是(shì)其独特的竞争优势。在改造过程中，可以充分挖掘和利用这些文化元素，打造具有特色的商业项目，吸引消费者。例如，将老建筑与现代商业相结合，营造出独特的文化氛围和消费体验。

北京商报记者 刘卓澜 王维(wángwéi)祎